之后，林某依约支付首期及第二期购房款，银行亦依约将购房贷款790万元发放至张丹名下账户。

    房屋买卖合同签订后  

    弟弟屡屡向姐姐、姐夫  

    催讨房屋解押款  

    姐弟俩心生嫌隙  

    张浩将张丹夫妇起诉至法院  

    张浩认为  

    姐姐海角短视频的安装、姐夫既然已将房产赠与自己，那1400万元的购房款就应归自己所有，他们应该清偿房产的解押款570万元，还要协助支取打到张丹银行卡的790万元。  

    张丹夫妇认为  

    张丹比较溺爱张浩，是考虑到弟弟无房才将房产赠与他。现张浩对张丹存在不满情绪，双方进而发生冲突、矛盾，他们决定撤销对张浩的赠与。  



    法院经审理认为，张丹海角短视频的安装夫妇出具的《承诺书》中明确表示将房屋赠与张浩，而张浩持有该《承诺书》并起诉要求张丹夫妇履行协议，应认定其已经接受赠与，故双方赠与合同关系已经成立并生效。  





    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。  

    赠与合同具有无偿性和非交易性的特征，赠与人将财产无偿给予受赠人本质上属于一种施海角短视频的安装惠行为，受赠人是纯获利益者，赠与人撤销赠与的一般不会损害受赠人的权益，因此，法律赋予赠与人任意撤销权，以平衡双方的权利义务关系。  

    根据我国民法典第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于不动产而言，所有权的转移应以变更权利登记为要件，交付并不代表所有权的转移，因此， 赠与的房屋海角短视频的安装在交付后、权利登记变更之前，仍属于赠与财产权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与。  

    法条链接  



    《中华人民共和国民法典》  

    第二百一十四条　 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。  

    第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。  

    经过公证的赠与合同海角短视频的安装或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。  

    第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。  

    （本文名称均为化名）

※ 审核：卢士阳 陈祥旺

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